統計局：不動産市場のコントロール措置が効果を収めた。投機は明らかに抑制された。

国家統計局報道官の盛来運さんは21日、我が国の不動産コントロールの政策措置はすでに初歩的な効果を収めました。不動産投機需要は明らかに抑制された。第一線の都市の不動産販売量が減少していることから見ると、下落したのは主に投機的な需要である。

現在各界が注目している物価問題について、盛来運氏は、価格の上昇圧力があるにもかかわらず、年間3%ぐらいの物価コントロール目標を実現することはまだ希望があり、可能性があると述べました。

不動産投機が抑制される。

不動産コントロールの最終目標は不動産のバブル化を抑制し、不動産産業の安定と健康な発展を保証することです。国が新たに開催した第3四半期の経済データ記者会見で、盛来運氏は、9月の不動産市場の運行状況から見ると、不動産価格は確かに前輪比の上昇が現れています。9月に70の大中都市の住宅価格は前月比で0.5%上昇しました。しかし、前年同月比では、住宅価格の上昇幅は8月より0.2%下落し、一部の大都市の住宅価格上昇の勢いは明らかに抑制された。

盛来運の提案は、不動産コントロールの効果を全面的に評価し、評価し、住宅価格の変化だけを見るのではない。彼は、不動産の需要から見て、投資的な需要は明らかに抑制され、一部の都市の販売量の減少は主に投機的な需要から来ていると述べた。不動産の供給において、今年は二つの新しい変化があります。一つは不動産の買いだめ行為に対するコントロール力を強めました。第二に、政府は今年、保障性住宅の建設に力を入れた。

入力インフレ圧力上昇

9月の住民消費価格（CPI）は同3.6%上昇し、ここ2年で最高を更新した。インフレ期待の上昇について、盛来運は今年の初めから現在まで、国際大口商品の価格はずっと高位で変動していると考えています。国内の自然災害が頻発しており、農産物や食品の生産流通にも大きな影響を与えている。他の「金レンガ四国」に比べ、ブラジルは9月のCPIは4.7%上昇し、ロシアは9月のCPIは7%上昇し、インドは8月のCPIは9.9%上昇した。中国の価格上昇幅は比較的低く、基本的に安定していると見られます。

物価の後期の動きについては、盛来運は価格の上昇に影響する要因がある一方で、価格の下落に影響する圧力もあると考えています。最近のドル安は国際的な大口商品価格の大幅な上昇を刺激し、国内では一定の輸入性インフレ圧力が発生します。また、国内の労働力コストの上昇は、後続の産業に伝える可能性がある。価格の上昇圧力がありますが、後期インフレの予想管理が適切であれば、通年のマクロコントロールの目標を達成することは希望があり、可能性があります。

CPIは過小評価されていない。

居住類の価格に対する比重が低いかどうかはCPIの過小評価をもたらすかどうか、盛来運によると、国際通行の慣例によって、住宅支出は投資であって、消費ではなく、住宅価格はCPIの直接統計に組み入れられない。将来、中国の住宅支出はCPIの重み付けを占めることによって絶えず向上するが、これは徐々に発展する過程である。

盛来運は、現在中国のCPIの重み付けの中で、居住類の価格の重さは15%ぐらいで、アメリカは42%ぐらいですと思っています。これは主に二つの国の発展水準と生活品質の違いによるものです。中国の住民の現在の消費支出の中で食品支出はまだ大きな比重を占めています。我が国のエンゲル係数は40%ぐらいです。アメリカのエンゲル係数はすでに20%以下になりました。

中国のCPIデータは価格水準の上昇の度合いを客観的に如実に反映することができます。盛来運によると、現在のCPI指数は生活消費とサービスの8種類を含み、600種類以上の代表規格品が含まれている。9月の食品価格は8%上昇しましたが、耐久消費財の価格が下がっています。「食料品の価格の上昇幅が高く、CPIが過小評価されていると感じるのは、人の感覚による差です」彼は思っています。