부동산 원가에 부동산세를 징수하다.

국세총국은 전날 장애인 취업 단위 도시읍토지사용세 등 정책에 대한 통지 를 발부했다. 토지사용세와 부동산세 등의 관련 문제를 명확하게 하여 토지 원가 부동산 원가를 부과에 부과했다부동산세.

　　토지 사용세 부동산세가 명확하다

국가세무총국은 《통지 》에서 부동산 원가치에 따라 부동산을 어떻게 계산하든, 부동산 원가는 모두 토지 사용권을 획득하기 위한 가격을 포함해 토지 사용료를 개발하는 비용 등을 포함한 것으로 알려졌다.종지 용적률은 0.5보다 낮으며 부동산 건축 면적의 2배에 따라 토지면적을 계산하고 부동산 원가의 가격을 계산하고 있다.

임대 부동산 면수 기간 부동산세 문제, 통지 규정셋집생산세내다쌍방이 체결한 임대 계약은 임대료를 면제 기한이 있으며 임대료 기간은 재산권 소유자가 부동산 원가에 따라 부동산세를 납부한다.

　　새 부동산세 를 위해 길 을 가게 하다

부동산인들은 이 정책은 기존의 부동산과세 조례에 대한 개정으로 새로운 부동산세를 징수하기 위한 길일 것으로 보고 있다.

만당홍 심예배는 이 정책에 앞서 부동산세의 징세 원치를 명확히 명시했다. 원래 회계제도에 따르면 장부 ‘고정자산 ’ 과목에서 기재된 부동산 원액은 가옥과 분할할 수 없는 각종 부속설비나 일반적으로 가치를 계산할 수 있는 조립 시설을 포함해 엘리베이터, 승강기, 전기등, 수도관, 가스 설비, 보건설비, 통풍 설비의 가치를 포함해야 한다.그러나 지상 가격 문제가 명확하지 않은 경우 탈락이 발생할 수 있지만 현재 땅값은 부동산이 가장 중요한 가치가 되어 있기 때문에 관련 법규를 수정해야 한다.

"하지만 이 법률은 기존의 부동산과세 조례에 대한 개정일 수도 있고, 새로운 부동산세 개정을 위한 길일 수도 있는데 ……"새로운 부동산세는 마땅히 평가 과세를 도입해야 한다. 부동산의 가치 상승 문제를 거르기 때문에 부동산의 원가만을 고려하는 것은 아니다.그는 진일보하다.

부동산 전문가들은 건물 자체 가격이 오르는 것이 아니라 주택의 땅값이 올랐다.부동산평가치에 따라 주택에 재산세를 징수하는 것은 주로 토지의 재산세를 징수하지만 토지의 소유권은 국가다.따라서 시가에 따라 부동산세 (물업세) 를 징수하면 나라가 진정한 주요 납세인이고, 주택 소유자가 진정으로 부담하는 것은 감가감한 후의 건축물 평가 부분의 세금이다.터무니없는 결론이 인위적으로 토지소유권과 건축물 소유권을 분리해 온 결과다.