녹색 상업은 완전한 경제 모형을 필요로 한다.

우선 원가를 살펴봐야 한다. 이 같은 에너지 절약 설비는 1평방미터당 원가 100여원에서 1000여위안 정도가 된다. 예를 들어 K11 의 빗물 회수 시스템, LED 등 CO2 검출 시스템, 에너지 소모 계량계량계량체계와 절수시스템 등 1평방미터의 원가는 144위안이다.

주강성 빌딩의 일광 감응, 차가운 복사, 이중 막장, 저수류 장치, 고효제동기, CO2 센서, 물 회수 등 1평방미터 원가량은 1000원가량이다.

녹색 인테리어와 설비의 투입은 전체 쇼핑몰 건안비용의 2% 에서 10% 이상이다.

시근의 스포.

RET 예의덕에 따르면 녹색 상업부동산 보고서에 따르면 환경 절약 에너지를 투입한 후 녹색 쇼핑센터는 수전 등 에너지 소비 면에서 20% 정도 절약할 수 있는 원가를 절약할 수 있으며, GB 인증하는 1성급 항목은 평방미터마다 매년 에너지를 절약하는 원가는 약 6위안, 2성급은 50위안 / 평방미터 ·년, 3성급의 절감 숫자는 75위안 / 평방미터 ·연간 절약된다.

이 점도 상가 데이터에서 2013년 말까지, 까르푸는 2008년 싱글점 총소량은 평균 13.7%를 절약했다.

그리고 녹색 쇼핑센터의 경제적 의미는 그보다 훨씬 높고, 업주 측과 사각형을 사용하여 녹색 상업 가치 사슬이 되었다.

업계 측에 따르면 녹색 상업은 우선 부동산 수입을 늘릴 수 있으며, 비교적 높은 임대료율과 높은 임대율을 포함해 녹색 상업의 임대료는 9 ~10%를 높일 수 있으며, 5 ~6%를 높일 수 있다.

이 밖에 녹색 쇼핑몰 운영 원가 와 에너지 소비 는 모두 감소, 물업 가치 향상, 건축 원가 제어, 녹색 쇼핑몰 의 생명 주기 수리 비용 도 낮아질 수 있다.

사용자에게는 녹색 상업 사업의 건축물이다

건축 에너지 소비와 비용이 낮아져 인테리어와 보수 비용도 낮출 수 있으며, 또 하나의 투명한 형태인 건축환경 자질의 개선이 있으며, 예컨대 직원 병가율 인하, 고용원 유치와 생산력 향상을 낮춰 기업의 순이익률을 높이고 기업의 가격을 높이는 것이다.

RET 예의덕.

"보고서에 따르면 미국의 녹색 쇼핑센터는 매년 제곱미터마다 생산효율을 1200위안으로 올릴 수 있으며, 상업 임대료는 9 ~10% 상승할 수 있다"고 밝혔다.

싱가포르, 44%의 사용자가 5%에 달하는 추가 판매가를 지불해 녹색 건축물업을 구매하고 있다.

오스트레일리아 시장은 녹색 상업으로 1.25% 의 생산력을 높일 수 있으며 매년 제곱미터의 생산효익은 190위안 ~220위안을 높일 수 있다.

이처럼 효과가 뚜렷하다면, 왜 국내 녹색 상업의 땅이 드물다? 중국 시장은 현재 약 15 ~16%의 쇼핑몰이 녹색 건물인 것으로 추정된다.

“ 외국의 녹색 환경 보호 의식이 비교적 강하기 때문에 녹색 건축 쇼핑센터는 비교적 쉽게 향상될 것이다

판매가격과 국내 녹색 상업 사업은 불분명하다.

또 하나의 열성 문제가 있다. 해외 시장에서 많은 건축물이 수십 년, 수십 년 동안 변함없이 바뀌지 않았던 녹색 투입은 장기적인 보급보장이 있다. 첫번째 업계가 물업을 팔았다면, 만약 그 후 부동산 개업에 문제가 생기면, 첫 개발상도 해결해야 한다. 국내 시장, 수십 년 내에 한 물업이 복수되거나 여러 번 팔거나, 전임 사업은 후속 물업에 책임지지 않으므로 중국의 녹색 상업은 수없이 많다.

친환경 상가 설계에 참여한 한 한 업자가 솔직하게 말했다.

그럼에도 불구하고 중국 시장의 녹색 상업의 전개는 일정한 어려움이 있을 것이며, 예를 들면 녹색 상업의 수익은 단기간 내에 완전히 구현되지 못하며, 많은 개발상들이 눈앞의 이익만을 보고 많이 투입하기를 원하지 않는다.

그러나 국내 성공적인 개발업체에 대한 녹색 건축은 신형 운영 패턴을 대표하고 있다.

미래는 이 개발업자에게 수익을 주는 것은 녹색 건축 사업에 열중할 것이다.