상업 부동산 개발상은 서너 선 도시로 시선을 던졌다

상업 땅의 공급은 수요와 동질화보다 커서, 이미 업계 내 공통된 것이다.

2014년 35개 대중 도시의 상업산업시장 조사 보고서에 따르면 은천, 호호호트, 심양, 청두 등 19개 도시의 상업부동산 공급 과잉.

그러나 적지 않은 상업 부동산 개발상 은 오히려 눈길 을 기울였다

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2015년 12월 18일 복건성 보전시의 한 상업총량은 40만 평방미터를 넘는 대형 신드롬 종목의 정식 개업에 따르면 이날 46.8만 명을 유치해 이날 폐점까지 하루 매출 3800만원을 돌파했다.

이 프로젝트의 개발상은 본사를 상하이로 옮기는 푸젠 집업 정영그룹이다.

이 프로젝트는 상업전략으로 출항하는 타이틀 프로젝트로 정영의 복주 마보와 말미, 남평 등 도시를 향한 종목으로 정영 장사부 중심과 서안의 정영의 홍채홍골도 조만간 이어질 예정이다.

상술한 레이아웃 구역은 모두 2, 3선이고 심지어 서너 선도시이다.

이사 황선지 회장은 3년 만에 쇼핑몰 10개, 앞으로 5 -10년은 30 -50개 쇼핑몰에 달할 것이라고 말했다.

정영은 고례가 아니다.

신성 지주 는 최근 몇 년 간 상업 부동산 확장 보폭 을 가속화하고, 상업 지주 는 3, 4선 도시 를 중점적으로 배치 해 매년 상업 항목 최소 10 ~15개, 2017년 누적 개발 40개 상업 사업 프로젝트, 202020년, 상업 종합 개업 및 건설 항목 80개 이상에 이른다.

가케성은 더욱 침몰해 경제가 발달한 소성진발전상업으로, 첫 도시 거실은 절강제시의 상점 구진에 위치해 3년 내에 600억을 투자하여 100개 이상의 유사한 항목을 건설할 계획이다.

경쟁이 치열한 서너 라인 도시의 우세를 확립하기 위해 정영은'성흔영'을 제정하고 투자자들을 위해 자산토관, 임대료, 소비 추적, 결책 지원 등을 제공할 계획이며 정영그룹의 후속 개업으로 활용할 계획이다.

정영은 이미 200명에 가까운 국내 상업엘리트들로 구성된 상업관리팀을 보유하고 있는 것으로 알려졌다.

이 밖에 현재 3000여 가구 내외 유명 브랜드 상가 와 정영 그룹의 전략 연맹 을 이루 고, 브랜드 자원 은 패션 음식, 국제 사치 상, 생활 엔터테인먼트, 정품 소매, 친자낙원 5 대 소비 지역 이다.

정영을 제외하고는 방금 B 전A 의 신성지주가 순조롭게 진행되고 있는 가운데, 재금 포석 서4선 도시다.

신성 지주 회장 왕진화는 앞서 경제관찰보에 대해 약 5년간 상업 부동산 제대 진출을 희망하며 미래 상업 부동산 매출 비율이 해마다 늘어날 것이라고 말했다.

신성은 서너 개의 도시를 빠르게 점령하고 현재까지

이미 6개 비즈니스 사업이 개업되었고, 또 15개의 상업종목은 건설 계획을 세우고 있다.

상업수혈을 위해 신성기 아래 최초의 상업자산증권화 상품이 상업에 발행될 것으로 보인다.

무엇보다 이 집기업들은 서너 라인 도시에서 무턱대고 경제능력과 소비능력은 두 가지의 중요한 지표다.

가케성을 비롯해 투자 위험을 낮추기 위해 가케성 합성 합성합성 상업그룹이 ‘절강장삼각성진발전자료연구원 ’을 설립했다. 장삼각성읍 데이터베이스를 만들어 엄격한 선적 기준이 있다. 얼마나 많은 인구, 얼마의 재정 수입, 얼마의 수입을 지배할 수 있고, 얼마의 소매업의 소비지수는 얼마나 큰 항목을 만들 수 있으며, 모두 데이터베이스를 따랐다.

여러 업계 인사들이 경제 관찰보에 대해 현재 서너 선 도시의 상업의 기회는 전통상업의 전형적인 업그레이드, 일부 도시는 더욱 우수한 체험식 쇼핑센터가 필요하다고 말했다.

그러나 전체, 상업 공급 과잉 압력은 부정할 수 없다.

세방 위리사 조사 결과 2014년 전 세계 쇼핑몰 총면적은 3900만 제곱미터로, 이 가운데 아태구는 쇼핑몰 면적이 3200만 평방미터를 넘어 60%를 넘는 면적이 중국에 있다.

세계 10대 가장 활발한 쇼핑센터 시장 순위에서 중국은 9석을 차지했다.

정영 등 집기업들에게는 앞차의 거울이 빠질 수 없다.

대규모 포석 서4선 도시의 보용지산은 2013년 말부터 다시 1선에 복귀했다. 2014년 절반의 투자액을 상하이로 내보냈지만, 전형 효과가 뚜렷하지 않다.