옷가게를 열어 어떻게 ‘ 지리 ’ 의 우세를 얻었는가

좋은 위치는 절대적이지는 않지만, 인구 유동성, 교통편리 등과 같이 좋은 위치를 선택하면 다음을 고려해야 한다.

1. 인간의 흐름: 평상시, 휴일, 일, 밤의 왕래와 비율

2. 자동차 흐름량: 자동차, 오토바이 왕래량;

3. 교통: 현재와 미래가 증가할 수 있는 운송 도구;

4. 도로의 폭좁과 주차 문제;

5. 지역 특징: 경쟁점, 상보점, 금융기관 및 문교, 레저 시설 등;

6. 인구 탐사: 이 구역의 인구 수량, 소비 습관 등;

7. 상권 탐사: 주요 및 부차권 범위, 임대료, 가격.

인기 선적지에 의하면, 대충 두 가지로 나눌 수 있다. 사람들이 오가는 번화한 입구로 주민 신촌에 개설된다.

전자는 큰 가게와 이웃을 하기 때문에 상품의 특색이 더욱 중요해 보이기 때문에 큰 가게에 없는 물건을 찾아서 만들어야 한다.

이런 가게를 경영하려면 시장을 전문적으로 철저하게 만들어야 한다.

번화한 가게를 열어 젊은이들의 입맛에 맞는 상품을 운영하는 것은, 젊은이들이 쇼핑하는 것을 가장 좋아하기 때문이다.

반면 노인용품을 운영하는 작은 가게는 주민 동네에 개업해야 하는 것은 노인들의 활동 범위이며, 가까운 곳에서 구매하는 것은 물론 환영을 받을 수 있다.

지역 선적지에 근거하여 어떻게 개점'황금보지'를 찾습니까?

부동산 투자를 하는 품종으로 임대할 수 있고 자영업할 수 있는 이중 특성을 가지고 있어 투자자들의 주의를 끌었다.

하지만 가게를 마음대로 사도 돈을 벌 수 있는 것이 아니라 점포의 선택에 신경을 쓴다.

가게 에 투자하다

점포 지역은 일반적으로 3종류: 1종류는 성숙한 중앙상무권이다. 둘째는 성숙한 상권이고, 여러 종류는 대형 주택구역이나 취업 센터에서 대량의 비즈니스 오피스텔이나 경제개발구를 유치할 수 있다. 3종류는 주택 단지 내부이다.

성숙한 중앙 상무권

투자액이 크며 비즈니스권의 성격과 발전 정도에 따라 가게의 경영 효익 및 장소의 임대료에 직접적으로 영향을 준다.

이런 가게의 운영은 가장 먼저 지척에 있는 전체 상권 전체의 인기를 빌렸고, 재자는 고정된 사람의 유량보증을 받아야 한다. ‘큰 나무 밑이 너무 차갑다 ’고 할 수 있다.

일반적으로 말하면

주택 지역을 위해 수요 시장을 제공하고 주택 지역은 취업센터에 충분한 노동력을 제공했다.

점포의 흥행은 주택과 취업을 시작하는 2도 흥행한다. 특히 신축 건물의 품질과 가격은 두드러질 것으로 보인다. 이는 오히려 점포의 가치를 더욱 높일 수 있다.

동네에 투자하는 가게는 신중해야 한다. 한쪽은 인파가 제한되어 있다. 다른 쪽은 아파트 내 소비는 단순히 편리한 것이지만 지속적으로 지속되지 않는, 대종의 소비다.

투자에 적합한 동네점포는 대규모나 개방식 동네에서 넓고 넓은 거리 도로, 동네 주요 출입구, 거리 모퉁이 등 위치의 점포는 투자의 가장 좋은 목표다.